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据统计▪◇，2024年12月将有3○☆◇△○.8亿平方米的土地迎来出让截止时间◁■=，为年内最高■○•○○○。进一步对比到期建面和成交建面关系☆•，可见9月份以来全国土地出让率（成交建面/到期建面）稳定在85%左右△•●◇○▽，克而瑞研究中心由此推算▽△☆●◇，12月土地成交将达到3▲…■▽□□.3亿平方米左右▼△▷•，环比增长97%■■。2024年土地成交累计降幅也将进一步收窄至16%★◁••，自2021年以来▽◁■-，首次将全年成交建面同比降幅收窄至二成以内◁=。
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而部分去化压力较低=•▼▷，或土地投资热度本身较高的城市◁△▼▪○■，12月供地节奏保持相对平稳▲▽◆，年末加速供应的意愿反而不高▷○▼。典型如北京计划12月出让土地底价132亿元◁☆◆◇，仅为年内平均流速的60%△••▼，上海计划出让土地底价219亿元▲=，也仅为年内平均流速的1★=○…○.7倍■•△•▼-。
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